Les conseils du Mag de l'Immobilier - Page 30

Quelle différence entre un dépôt de garantie et une caution ? Lors de la mise en place d’un bail immobilier locatif, les propriétaires se protègent en cas de dégradation des locaux et / ou d’impayés de loyers. Le plus souvent, pour garantir la... Dans Locataire
Loi Carrez et surface privative : principe, superficie et type de logement La loi Carrez sert à mesurer la surface privative d’un logement ou d’un local situé en copropriété, aussi bien horizontale (appartement) que verticale (maison). C’est un indicateur... Dans Locataire

Défiscalisation Censi-Bouvard : principe et fonctionnement Créé en 2012, le dispositif Censi-Bouvard est un mécanisme de défiscalisation immobilière pour les investisseurs. Très intéressant d’un point de vue fiscal, il devrait prendre fin le 31... Dans Défiscalisation Immobilière
Résiliation de bail d'un logement : procédure et lettre type Que vous soyez locataire ou propriétaire d’un logement, vous ne pouvez pas donner congé comme bon vous semble pour quitter la location ou la reprendre. Des procédures, encadrées par la loi du 6... Dans Locataire

Location : peut-on quitter son logement sans préavis ? Une famille qui s’agrandit, une opportunité professionnelle, une séparation, ou simplement l’envie d’un nouveau chez-soi sont tout autant de raisons qui peuvent motiver le choix d’un... Dans Locataire
Gros fumeur et assurance de prêt immobilier : comment gérer ? Avec l’octroi d’un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est obligatoire pour garantir 100 % du capital prêté par l’établissement financier. Composée de diverses garanties comme la... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Garantie perte d’emploi avec une assurance de prêt : est-ce intéressant ? Le chômage en hausse régulière ces dernières années en France peut inciter les emprunteurs à assortir leur assurance de prêt d’une garantie perte d’emploi. Même si cette adhésion semble... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Investir dans du programme immobilier neuf : quelle défiscalisation ? Investir dans la pierre, voici une valeur sûre et matérielle dans laquelle beaucoup se lancent pour se créer un patrimoine et des revenus immobiliers locatifs. Mais si en plus, on profite des... Dans Défiscalisation Immobilière

Diabète et assurance de prêt immobilier : comment gérer ? Avec l’obtention d’un prêt immobilier, les emprunteurs doivent également négocier une assurance de prêt. Les banques l’exigent avec tout crédit immobilier, quel que soit le montant ou le... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Qu'est-ce qu'une caution solidaire ? Dans quel cas est-elle utile ? Une caution solidaire désigne la personne, physique ou morale, qui prend un engagement envers deux contractants signataires d’un contrat. Concrètement, elle accepte sans équivoque de se... Dans Locataire

Qu'est-ce qu'un titre de propriété ? Quelle utilisation ? Un titre de propriété est un des documents les plus importants lorsque l’on acquiert un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un terrain, d’une place de stationnement, d’un garage, d’un... Dans Propriétaire
Rachat de crédit ou renégociation : quelle est la meilleure option ? Près de 20 % des crédits immobiliers sont rachetés au premier semestre 2021 selon les statistiques de la Banque de France. Avec des taux d’intérêt toujours très bas, il est tentant... Dans Rachat de Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Plus-value immobilière : 11 cas d'exonération La plus-value immobilière, c’est schématiquement la différence entre le prix de revente d’un bien immobilier et son prix d’achat initial. Si cette différence est positive, on considère... Dans Défiscalisation Immobilière
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ? Les diagnostics immobiliers à fournir lors de la location ou de la vente d’un bien immobilier sont nombreux. Ils doivent être joints légalement au contrat de vente ou de location sous peine... Dans Vendre un bien immobilier

Rachat de crédit immobilier sans frais de dossier : quelle solution ? Selon les chiffres de la Banque de France, au premier semestre 2021, le rachat de crédit immobilier constitue 20 % des encours. Les emprunteurs recourent à cette opération en raison de taux... Dans Rachat de Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Travaux bruyants : jours et horaires à respecter, quelles sont les règles à respecter ? Vous en avez assez d’entendre votre voisin percer, creuser, élaguer, à toute heure du jour et de la nuit ? Ou bien vous avez des travaux bruyants à effectuer, et vous vous demandez quels sont... Dans Travaux & Rénovation

Co-emprunteurs : quelle assurance de prêt immobilier choisir ? Au moment de l’acquisition d’un bien immobilier, rares sont les emprunteurs qui souscrivent seuls leur offre de prêt. Bien souvent, il s’agit d’un couple, mais il peut s’agir d’un... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Crédit immobilier : existe-t-il une réelle différence dans les offres des banques ? « Si toutes les banques semblent appliquer les mêmes critères pour accorder un prêt immobilier, ça ne sert à rien de comparer ! ». Détrompez-vous, si les établissements bancaires ont bien... Dans Crédit Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Zone Franche : définition, quel avantage fiscal ? Les entrepreneurs ont parfois intérêt a bien choisir le lieu de leur activité pour bénéficier d’avantages fiscaux et bien démarrer leur activité. C’est d’ailleurs à cela que servent les... Dans Propriétaire
Assurance emprunteur avec garantie invalidité permanente partielle (IPP) Avec l’octroi d’un crédit immobilier, les établissements bancaires exigent la souscription d’une assurance emprunteur. Instaurée pour se prémunir en cas de défaillance financière, elle... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Assurance emprunteur avec garantie invalidité permanente totale (IPT) Les banques exigent la souscription d’une assurance emprunteur pour l’octroi d’un prêt immobilier. Ce type de contrat inclut des garanties destinées à protéger l’emprunteur et la banque... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
10 règles d'or pour réussir son achat immobilier Réussir son projet immobilier, c’est choisir le bien qui correspond à son projet au juste prix, en prenant en compte ses capacités financières, l’emplacement géographique et de nombreux... Dans Acheter un bien immobilier

SCPI : comment savoir si la société de gestion est performante ? Investir en SCPI, c’est faire un placement pierre-papier qui procure les avantages de l’immobilier sans en subir les inconvénients. Les SCPI s’imposent donc comme un produit financier... Dans SCPI
Assurance emprunteur avec garantie incapacité temporaire de travail (ITT) L’assurance de prêt ou assurance emprunteur est un produit qui couvre le remboursement de l’emprunt en cas de défaillance des emprunteurs. Le temps long d’un crédit immobilier, en moyenne... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Assurance emprunteur avec garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) Un prêt immobilier dure en moyenne 20 ans. Durant ce laps de temps long, les emprunteurs connaissent parfois une défaillance de remboursement. Victimes d’un aléa de la vie, les mensualités ne... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !
Quelle est l'assurance emprunteur la moins chère en 2024 ? L’assurance emprunteur est exigée par les établissements bancaires pour tout crédit immobilier, quel que soit le montant emprunté. Garantie pour les banques et les emprunteurs, elle permet un... Dans Assurance Prêt Immobilier : simulateur et comparateur gratuit !

Recherche

Suivez-nous !