Les derniers dossiers dans la rubrique Locataire - Page 3

La garantie Visale : une caution gratuite pour les locataires Quand on cherche à louer un logement, la plupart du temps, les propriétaires exigent l’apport d’un garant, voire de plusieurs, pour se protéger en cas de non-paiement des loyers ou des charges...
Le bail locatif de mobilité (contrat de courte durée) : une bonne solution pour les étudiants De très nombreux étudiants sont à la recherche d’un logement pour une courte durée, soit parce qu’ils doivent réaliser un stage d’études pendant quelques mois, soit parce qu’ils sont en...

Résiliation d'un bail locatif : procédure et formalité Qu’une résiliation d’un bail locatif soit à l’origine du locataire ou du propriétaire du logement, des procédures et des formalités doivent être respectées, notamment en matière de...
Louer un appartement étudiant ou non : attention aux marchands de listes ! Trouver un logement à louer n’est pas toujours une chose facile, surtout pour les étudiants qui n’ont pas un budget important et quand les demandes de location d’appartement sont bien...

Quelles réparations et entretien sont à la charge du locataire d'un logement ? Si vous êtes locataire d’un logement, pendant toute la durée de la location, vous avez l’obligation d’entretenir l’habitation. De ce fait, certaines réparations dites « locatives » sont...
Louer une maison ou un appartement : quelles obligations ? quelles démarches ? Le propriétaire qui désire louer sa maison ou son appartement est tenu de respecter ses obligations afin de rester dans la légalité, et il en est de même pour le locataire. Mais avant de louer...

Comment fonctionne la RLS, aide au logement pour les plus précaires ? La réduction de loyer de solidarité (RLS) désigne une aide financière accordée aux ménages les plus précaires locataires d'un logement dans le parc social. Plus précisément, il s'agit...
Punaises de lit : qui du bailleur ou du locataire doit payer la désinfestation ? Plus d'un ménage sur dix a connu une invasion de punaises de lit dans leur logement. Alors que leur présence était contenue depuis les années 50, on constate aujourd'hui une recrudescence de...

Union Sociale pour l’Habitat (USH) : rôle et fonctionnement L'Union Sociale pour l’Habitat (USH) est une organisation qui représente le secteur du logement social en France. L'USH regroupe 5 grandes fédérations d’organismes HLM et a comme...
Pas d'accord sur l'état des lieux de sortie entre bailleur et locataire : que faire ? L'état des lieux de sortie désigne une formalité obligatoire au moment où un locataire quitte son logement et qu'il est important de bien soigner. Il s'agit en effet à ce moment-là d'établir...

L'état des lieux est-il obligatoire lors d'une location d'appartement ? En matière de location, on ne le sait pas toujours, mais l'état des lieux d'un appartement est obligatoire. Un principe effectivement consacré par la loi, autant pour protéger les locataires que...
Un préavis de 3 mois est obligatoire pour résilier un contrat de location : vrai ou faux ? D'une manière générale, il est vrai qu'un locataire qui désire résilier son contrat de location doit respecter un préavis de 3 mois, c'est-à-dire donner son congé à son propriétaire en...

Comment ne plus être garant d'un bail ? Quelles conditions et procédure ? Prendre la décision d'être garant d'un bail, c'est-à-dire d'être en mesure de régler les dettes d'un locataire d'un logement à son propriétaire est un engagement lourd à ne pas prendre à la...
Dossier de location : 5 erreurs à ne pas faire ! Lors de la recherche d'un logement à louer, impossible de faire l'impasse sur la constitution d'un dossier de location, un document indispensable qui a pour but de présenter son meilleur profil...

Baux commerciaux : quel principe ? Quels pièges éviter ? Les baux commerciaux concernent des contrats de location qui s'adressent aux professionnels qui louent des locaux pour exercer leur activité commerciale, industrielle ou artisanale. Les baux...
Non renouvellement du bail par mon propriétaire : conséquences et recours La loi autorise un propriétaire à ne pas renouveler un bail signé avec un locataire à l'échéance de ce contrat de location. Cette possibilité est toutefois très encadrée par la loi. Un...

Mon propriétaire ne fait rien suite à un dégât des eaux : que faire ? Les dégâts des eaux font partie des sinistres les plus courants. Ils peuvent être causés par une fuite ou une rupture d'une canalisation présente dans un logement, ou par le débordement d'un...
Bail emphytéotique : définition, durée, conditions Un bail emphytéotique est un contrat de location très particulier, d'abord parce qu'il est de longue durée (de 18 à 99 ans), mais aussi parce qu'il confère au locataire d'un bien immobilier...

Travailleur saisonnier : comment trouver un logement en location ? L'emploi saisonnier occupe une place importante en France. Pas moins d'un million de travailleurs saisonniers sont recensés par an. La plus grande majorité sont employés dans le secteur de...
Dispositif Louer Abordable : fonctionnement et avantage fiscal Le dispositif Louer Abordable fait partie, au même titre que les dispositifs "Denormandie" ou "Pinel", mais qui répondent à des conditions différentes d'octroi, de mécanismes mis en place par...

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : qui la paye ? La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est une taxe facultative qui peut être mise en place par les communes, ou des regroupements de communes, qui assurent la collecte des déchets...
Appartement ou maison T1, T2, T3, T4, T5, etc., à quoi ça correspond ? Un logement est défini comme un local utilisé pour l'habitation, fermé par des murs et des cloisons, et indépendant, c'est-à-dire qui dispose d'une entrée avec un accès direct sur l'extérieur...

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