Acheter un bien immobilier
L’achat d’un bien immobilier est un vaste projet qui nécessite une intense réflexion et une bonne préparation afin de ne pas se lancer à l’aveugle. En effet, au vu des sommes en jeu et des risques potentiels, ce type d’investissement séduisant ne peut se faire sur un coup de tête. Que l’on se porte sur un achat pour soi, c’est-à-dire en vue d’en jouir, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, les questions à se poser et la manière d’aborder l’achat seront différentes d’un investissement en vue de louer ou de défiscaliser.
Acheter un bien immobilier pour soi : comment s’y prendre ?
Si votre objectif consiste à acquérir un bien immobilier pour votre jouissance personnelle, les démarches seront celles de tous les futurs propriétaires. Il vous faudra étudier vos besoins pour définir les critères de votre futur logement, sa localisation, sa surface, les services qui le desservent, les commerces à proximité… en somme, vos interrogations tourneront essentiellement autour de vos besoins uniques et de leur satisfaction.
Par la suite, cet achat doit se concrétiser d’une part par son financement et d’autre part par l’ensemble des démarches qui l’accompagnent. Frais de notaire, frais annexes, négociation, financement… pour faciliter votre projet dans sa globalité et mieux vous guider vers sa concrétisation, nos experts vous proposent des dossiers éclairants et complets afin de vous accompagner tout au long de votre parcours et au gré de chaque étape indispensable.
Acheter un bien immobilier à des fins d’investissement
Si votre achat d’un bien immobilier a pour but de placer votre argent en vue de le faire fructifier, d’autres démarches et solutions s’offrent à vous. Dans ce cadre, dénicher le bien intéressant est une autre affaire qui nécessite d’intenses recherches. En effet, pour qu’un bien immobilier soit rentable, on n’investit pas n’importe où et pas n’importe comment. Nos spécialistes vous conseillent sur les bonnes affaires à réaliser et vous guident vers les territoires les plus attractifs.
Pour mener à bien votre projet d’achat d’un bien immobilier, découvrez les formules les plus intéressantes et les étapes à suivre. Au travers de nos dossiers, nous vous aidons à opter pour la solution qui répond à votre besoin. Vous y apprendrez tous les modes possibles d’achat d’un bien immobilier et les avantages de ce type de placement au long court. Parcourez nos dossiers et vous saurez pourquoi l’investissement immobilier est le placement préféré des Français !
Les derniers dossiers dans la rubrique Acheter un bien immobilier
- Investir dans un chalet en montagne : quelle opportunité locative ? Grands espaces, air pur, paysages grandioses, sports d’hiver, rien que l’évocation d’un séjour à la montagne est synonyme de plaisir. C’est pourquoi investir dans un chalet en montagne...
- Comment trouver facilement un bureau dédié, coworking ou bureau opéré ? Avec l’évolution du monde du travail, le concept de coworking ne cesse de gagner en popularité en offrant un espace de travail partagé où plusieurs entreprises peuvent cohabiter dans un...
- Faire de la location de garage, est-ce vraiment rentable ? En raison du coût d'achat moindre d'un garage par rapport à un autre bien immobilier, et de la forte demande, surtout dans les grandes villes, de location de places de stationnement, investir...
- L'investissement locatif est toujours un pari gagnant : vrai ou faux ? L'investissement locatif, qui consiste à acheter un bien immobilier pour le mettre en location, est un bon moyen de se procurer des revenus complémentaires sous forme de loyers, mais aussi de se...
- Investissement locatif sans être propriétaire de sa résidence principale : bonne ou mauvaise idée ? Pour se lancer dans l'investissement locatif, c'est-à-dire acquérir un bien immobilier pour le mettre en location et non l'occuper soi-même, rien n'oblige d'être déjà propriétaire de sa...
- Acheter une maison troglodyte : avantages, inconvénients, risques et coût ! Acheter une maison troglodyte représente souvent un rêve pour des acquéreurs qui recherchent un habitat atypique puisque creusé à même la roche ou la terre, plein de charme et qui est chargé...
- Prix de vente d’un bien immobilier : quelle marge de négociation ? Tenter de négocier le prix de vente d'un bien immobilier est une démarche normale de la part d'un acquéreur. Vouloir faire des économies lors d'une transaction si importante financièrement est...
- Investisseur immobilier locatif : est-ce à la portée de tout le monde ? Les ménages qui disposent d'économies, d'une épargne ou d'une bonne capacité d'emprunt, et qui veulent faire fructifier leur argent, peuvent se tourner vers l'investissement locatif,...
- Commissions, honoraires, frais des agences immobilières : quel coût moyen ? Passer par une agence immobilière pour vendre, acheter ou louer son bien immobilier, comme cela est le cas pour plus de 60 % de ces transactions immobilières, a forcément un coût. La raison :...
- Immobilier tertiaire : définition, de quoi parle-ton ? L'immobilier tertiaire désigne les locaux achetés ou loués par les entreprises du secteur des services pour leur activité. Il peut s'agir de bureaux, de commerces, d'entrepôts, de parkings...
- Qu'est-ce qu'un immeuble de rapport ? Un immeuble de rapport représente un investissement locatif réalisé par un seul propriétaire qui achète ou construit un ensemble de logements ou de surfaces situés dans un même lieu dans...
- Vente domaniale : fonctionnement et avantage pour l'investisseur immobilier Une vente domaniale est un type de vente qui concerne des biens appartenant à l'État. Il peut s'agir autant de biens mobiliers qu'immobiliers. Les procédures appliquées à l'occasion d'une vente...
- Investissement immobilier : comment définir son budget et son mode de financement ? Avant de se lancer dans un investissement immobilier, qu'il s'agisse d'acheter un logement pour le louer ou investir dans une société civile immobilière (SCI), par exemple, pour préparer sa...
- Achat sur plan : pourquoi le choisir ? L'achat sur plan désigne une forme d'acquisition d'un bien immobilier qu'un vendeur ou un promoteur projette de construire. L'acquéreur devient dans un premier temps propriétaire du sol où son...
- Publicité foncière : de quoi s'agit-il ? On parle de publicité foncière pour désigner un procédé réalisé par un notaire à l'occasion, par exemple, de la vente d'un bien immobilier, de sa donation, de son acquisition dans le cadre...
- Acheter une maison de vacances en famille ou entre amis : 4 erreurs à ne pas faire ! L'achat d'une maison de vacances en famille ou entre amis est une solution qui fait rêver beaucoup de Français. L'idée de devenir propriétaire d'une résidence secondaire où passer ses vacances...
- Bon de visite : l'agent immobilier doit-il obligatoirement vous le remettre ? À l'occasion de la visite d'un bien immobilier, l'agent immobilier qui est chargé de sa vente ou de sa location remet le plus souvent un document que l'on appelle un bon de visite et que les...
- Qu'est-ce qu'un certificat d’urbanisme ? Quelle utilité ? Un certificat d'urbanisme désigne un document qui apporte des informations sur un terrain où un projet de construire un bien immobilier ou un achat est envisagé. Contrairement à d'autres...
- Modèle de Lettre pour faire une offre d'achat de bien immobilier Après avoir visité un bien en vente qui correspond à ses besoins et ses souhaits, l'acheteur doit informer le vendeur de son intérêt pour le bien qu'il vend et le prix d'achat qu'il propose,...
- 9 questions à se poser avant d'acheter son premier bien immobilier ! Acheter son premier bien immobilier n'est pas une opération anodine. Au contraire, devenir primoaccédant veut dire s'engager pour un certain nombre d'années, en particulier financièrement. C'est...
- Leasing immobilier : fonctionnement, avantages et inconvénients Le leasing immobilier représente pour des ménages qui occupent un logement la possibilité d'en devenir progressivement propriétaires au titre de leur résidence principale. La procédure liée au...
- Résidence secondaire à la mer : où faut-il investir ? De nombreux Français sont tentés par l'achat d'une résidence secondaire en bord de mer. Selon l'Institut national de la statistique et des études économique (Insee), en France, sur un peu plus...
- Résidence secondaire à la montagne : ou faut-il investir ? Disposer d'une résidence secondaire à la montagne représente un rêve pour bon nombre de ménages en quête de grand air, qui apprécient ces paysages féériques et apaisants, les pistes de ski...
- Acheter un terrain constructible : règles, obligations et garanties Acheter un terrain constructible pour y bâtir sa maison impose de respecter certaines règles et obligations. Ces dernières peuvent varier selon qu'il s'agit d'un terrain constructible dit "isolé"...
- Frais de notaire pour un logement neuf ou ancien : quelle différence ? Lors de l'achat d'un bien immobilier, l'acte authentique qui officialise ce type de transaction entre le vendeur et l'acheteur, soit l'acte de vente, est réalisé obligatoirement devant un notaire....
- Investir en viager libre : quels avantages ? La vente d’un bien immobilier en viager a la particularité de ne pas définir à l’avance le prix de cette transaction car l’acheteur ne verse pas la totalité de son montant le jour de...