Déménagement maison ou appartement de 110 m2 : organisation et conseils

Changer de résidence pour des raisons professionnelles, familiales ou autres, implique d'effectuer des démarches en vue d'emménager dans la maison ou l'appartement convoité. Un déménagement exige une bonne organisation afin que tout se passe dans les meilleures conditions possibles. Cette opération représente un coût plus ou moins important selon les prestations choisies, mais aussi en fonction du volume et de la distance entre les deux logements. Quel budget prévoir pour déménager une maison ou un appartement de 110 m² ? Voyons comment obtenir des devis. Revue de détails.

Comment calculer le coût d'un déménagement pour un logement de 110 m² ?

Pour estimer le prix d'un déménagement réalisé par un professionnel, il faut prendre en compte plusieurs critères.

Le volume du chargement

C'est un facteur important. Le cubage nécessite un inventaire établi préalablement lors de la visite technique du déménageur au domicile de son client. Une estimation est effectuée à partir de la quantité de meubles et d'objets annexes à transporter. Ainsi, pour une maison ou un appartement de 110 m², le volume est extrêmement variable. Si son agencement est épuré, il peut être de l'ordre de 45 m3, mais avec du mobilier imposant et une grande quantité de biens et d'effets, le volume peut se rapprocher de 60 m3.

Pour calculer le volume du chargement, il est important de bien prendre en compte le gabarit des meubles, du gros électroménager, de la Hi-fi, du téléviseur, mais aussi du nombre de cartons et d'objets encombrants qui ne peuvent être emballés (lustres, lampadaires, aspirateurs, etc.).

La distance

Elle concerne le kilométrage entre le logement à déménager et celui à emménager. Pour un déménagement courte distance (inférieur à 100 km), ce coût est généralement compris entre 1,5 et 2 € du km/m3 dans le cas d'une formule économique et peut atteindre 3 € du km/m3 en formule confort. À titre d'exemple, un déménagement sur une distance de 20 km pour 40 m3 coûte entre 850 et 1 300 € selon la prestation choisie. En longue distance (c'est-à-dire au-delà de 200 km), l'estimation est de l'ordre de 0,15 à 0,20 € du km/m3. Ainsi, si l'on doit effectuer un parcours de 200 km avec 40 m3 de chargement, le budget à prévoir se situe entre 1 200 et 1 600 €.

La période

Les plus fortes demandes de déménagement ont lieu pendant la période estivale, le weekend ou en fin de mois. Il faut donc s'attendre à payer plus cher son déménagement à ces différents moments de l'année. Autant déménager en début de mois ou en dehors des vacances scolaires si l'on veut profiter d'une période creuse moins onéreuse.

Le type de biens

Certains objets ou équipements sont particulièrement lourds et volumineux, voire fragiles comme c'est le cas d'un piano par exemple, et nécessitent l'intervention de plusieurs déménageurs expérimentés ainsi que le recours à du matériel adéquat. Le coût global d'un déménagement tient donc compte de cette particularité.

L'accessibilité

Le déménagement d'un appartement à l'étage sans ascenseur coûte beaucoup plus cher que celui d'une maison de plain-pied. L'emprunt d'un escalier complique la tâche des déménageurs d'autant plus s'il est étroit. Même si le logement est desservi par un ascenseur, il faut prévoir de nombreuses opérations de manutention et parfois même le recours à une nacelle élévatrice par exemple. On doit également considérer la distance qui sépare le logement du point de stationnement du camion. Plus elle est importante, plus le chargement et le déchargement des biens nécessitent de temps. Cela entraîne immanquablement une augmentation du tarif.

À noter que l'accessibilité du logement de destination n'est pas vérifiée par le déménageur puisqu'il n'effectue pas de visite technique. Il appartient au client de l'informer des éventuelles difficultés. En cas d'omission, un supplément lui sera facturé.

L'assurance déménagement

Elle doit être incluse dans le budget à prévoir. Elle comprend la responsabilité civile, les dommages et la déclaration de valeur. L'assurance représente 0,3 % de la valeur déclarée, mais peut être portée à 0,6 % pour une assurance tous risques si elle couvre les objets précieux et/ou fragiles.

Les formules

Les sociétés de déménagement proposent généralement au moins trois niveaux de prestations.

• La formule économique : c'est la prestation qui coûte le moins cher compte tenu que le client s'occupe de démonter et de remonter ses meubles, de l'emballage et du déballage des objets fragiles et non fragiles. Les déménageurs protègent le mobilier, effectuent le chargement, le déchargement et le transport.
• La formule standard : elle comprend les mêmes prestations que la formule économique auxquelles s'ajoutent le démontage et le montage du mobilier par les professionnels qui se chargent aussi de l'emballage et du déballage des objets fragiles.
• La formule confort ou haut de gamme : cette prestation "Tout compris" inclut, en plus du transport, l'emballage et le déballage des objets fragiles et non fragiles, le montage et le démontage ainsi que la protection des meubles, la prise en charge des objets de valeurs (sculpture, piano, tableaux, etc.), le débranchement et le branchement des appareils électriques (lustres, appliques, électroménager…). Elle peut inclure le nettoyage du logement et d'autres prestations complémentaires à définir avec le client.

Un déménagement s'organise au cas par cas, selon les besoins de l'intéressé et de ses disponibilités. Celui-ci peut donc choisir la formule la mieux adaptée en fonction bien évidemment de ses capacités financières.

Quel budget prévoir pour déménager un logement de 110 m² ?

Comme nous l'avons vu précédemment, le coût d'un déménagement varie considérablement d'un client à l'autre. Il est en partie fixé selon un barème défini par la profession. On estime que la correspondance entre la surface et le cubage à déménager est de 10 m² pour 3m3, mais c'est vraiment un minimum. À titre indicatif, un logement de 110 m² correspond à une base de 33 m3. Mais ce cubage n'est qu'une évaluation. Il peut être revu à la hausse selon l'importance des biens à transporter. Généralement, un logement de 110 m² est occupé par une famille avec plusieurs enfants. Il s'agit dans la plupart des cas d'une maison ou d'un appartement de T5, c'est-à-dire qui compte au moins 3 chambres. Le cubage peut donc amplement dépasser 40 m3.

Quant au prix, on peut prévoir un budget compris entre 1 000 et 1 400 € pour la formule économique, entre 1 200 et 1 600 € pour la formule standard et de 1 600 à 2 000 € pour la formule confort si le point A et le point B se situent dans un rayon de 50 km. Mais il faut s'attendre à un tarif beaucoup plus important si la distance qui sépare les deux logements est conséquente.

Comment réduire sa facture de déménagement ?

Pour ne pas exploser le budget de leurs clients, certaines sociétés proposent le groupage. Cela consiste à transporter dans le même camion, à la même date, les biens de plusieurs clients qui se partagent donc les frais de transport et de manutention. Le déménagement groupé s'applique plus particulièrement pour les petits volumes. Dans ce cas, il est possible d'économiser au moins 30 % sur le montant de la facture. De plus, les délais d'attente peuvent être écourtés, mais choisir le groupage implique que chaque client soit flexible en termes de date.

Une autre solution est d'opter pour le retour à vide. Une fois le camion déchargé, il est utilisé pour effectuer le déménagement d'un autre client sur le trajet du retour. Cette solution entraîne également une réduction du coût global de l'opération.

Il faut bien évidemment effectuer un tri dans ses affaires afin de réduire le nombre de cartons et par voie de conséquence le volume à transporter. Il est aussi possible, dans la mesure de ses disponibilités, d'opter pour la formule économique. Cela implique de prendre à sa charge certaines tâches. On peut ainsi gagner plusieurs centaines d'euros.

Comment obtenir des devis pour comparer les tarifs déménagement 110 m² ?

Afin de connaître précisément le coût d'un déménagement, la meilleure solution consiste à demander des devis auprès de différentes sociétés. Cela est indispensable pour mieux comparer les propositions. En utilisant notre outil en ligne, l'intéressé gagne un temps précieux car cela le dispense de démarcher physiquement, par mail ou par téléphone les déménageurs de sa région l'un après l'autre.

Il suffit, en quelques clics, de compléter un formulaire pour recevoir des offres, gratuitement et sans engagement, puis de prendre contact avec la société de déménagement sélectionnée afin de convenir d'un rendez-vous. Le professionnel se rend sur place pour évaluer avec une extrême précision le volume des biens à transporter. Lors de cette visite technique, il donne de précieux conseils à son client pour que le déménagement se passe en toute sérénité, lui propose les cartons de déménagement et le kit d'emballage (bulle, papier, etc.), l'oriente vers les prestations complémentaires qui peuvent lui être utiles comme par exemple l'option garde-meubles et autres.

Dès que le devis est établi, le client prend le temps de le lire intégralement. Il peut l'accepter si les conditions tarifaires et les prestations lui conviennent, ou refuser cette offre et se tourner vers un autre professionnel de son choix qui lui aussi devra effectuer une visite technique avant d'établir un devis.