Déménagement maison ou appartement de 140 m2 : conseils et organisation !

Déménager une maison ou un appartement de 140 m² n'est pas une opération facilement envisageable par ses propres soins. Une telle surface implique en effet un volume très important de meubles, d'objets divers et variés, d'équipements ménagers, de vêtements, etc., à emballer, à déplacer et à transporter.

C'est pourquoi, déménager un logement de 140 m² oblige dans la plupart des cas à faire appel à des déménageurs professionnels. Cette solution a bien sûr un coût, mais elle est la garantie d'avoir affaire à des entreprises dont l'activité est réglementée et d'être protégé en cas de problèmes. Alors quel budget prévoir pour déménager une maison ou un appartement de 140 m² ? Nos conseils sur tous les critères à prendre en compte pour évaluer le prix d'un déménagement en fonction de la surface de son logement.

Le coût d'un déménagement dépend du volume des biens à transporter

En France, le prix moyen d'un déménagement est estimé à un peu plus de 1 000 euros. Mais il s'agit d'une moyenne ! Le coût d'un déménagement peut en effet être quatre fois plus élevé, voire bien plus, que ce montant selon les caractéristiques des biens à transporter (leur volume en particulier), la distance à parcourir pour les déménageurs, le moment de l'année, etc.

De plus, si l'activité professionnelle de déménageur est réglementée et nécessite notamment pour ces entreprises d'être inscrites au registre des Transports routiers de marchandises (RTM), ainsi qu’au Registre du commerce et des sociétés (RCS) ou au Répertoire des métiers (RM), les prix pratiqués par ces professionnels sont libres. Ils peuvent ainsi varier d’une entreprise à l’autre de 20 % à 50 %.

C'est pourquoi la vigilance est de mise lorsque l'on prévoit de déménager. Néanmoins, pour avoir une idée du coût d'un déménagement, certains éléments sont à prendre en compte, dont notamment le volume de ses biens à faire transporter, qui détermine le prix global d'un déménagement et qui peut être très important surtout si l'on dispose d'une maison ou d'un appartement de 140 m² à vider.

Ce volume désigne en fait la quantité de meubles, d'objets et de tous les autres éléments entreposés dans le logement que vous quittez. Ce volume est exprimé en mètre cube (m³). Le coût d'un déménagement dépend beaucoup de ce volume car il détermine la taille du ou des véhicules qu'un déménageur professionnel doit mobiliser, le nombre de personnes qu'il doit employer, le type de matériel qu'il doit prévoir, etc.

Comment calculer le volume de ses biens à déménager ?

Si vous souhaitez estimer le volume de vos biens à déménager, vous disposez de plusieurs solutions. La plus simple, mais la plus fastidieuse et la moins précise, est de mesurer chacun de vos meubles en multipliant leur hauteur par leur largeur et leur hauteur, formule mathématique pour obtenir leur volume. Une opération à répéter pour chaque meuble, objet, etc., de votre maison auquel il faut ajouter les dimensions des cartons de vêtements ou de vaisselle par exemple. Pas simple quand on sait tout ce que peut contenir un logement de 140 m²…

Autre solution beaucoup plus facile à manier pour déterminer le volume de vos biens à déménager : diviser la surface de votre maison ou appartement par deux. Une formule simple mais qui ne donne qu'une estimation approximative de ce volume. On estime en effet que cette dernière s'approche de plus ou moins 20 % du résultat réel.

Pour votre logement de 140 m², vous pouvez ainsi évaluer le volume de vos biens à 70 m³, sachant qu'en considérant la marge d'erreur possible, ce volume peut être en réalité d'environ 56 m³ ou 84 m³.

Enfin, toujours pour approcher au plus près le volume de vos biens, il existe aujourd'hui sur le web de nombreux outils et calculateurs qui peuvent vous aider à l'estimer en quelques clics.

Mais la seule façon de connaître exactement ce volume, qui entre pour une bonne part dans la détermination du coût d'un déménagement, est d'attendre la visite technique de votre déménageur dans le logement que vous quittez. Une étape proposée systématiquement par les déménageurs sérieux et expérimentés qui leur permet d'évaluer le plus précisément possible les moyens qu’ils devront mettre en œuvre pour mener à bien votre déménagement, en particulier en fonction du volume des biens à transporter et pour lequel il dispose de techniques rapides pour l'estimer. Cette visite technique lui permet aussi en conséquence de vous indiquer d’une manière assez juste le prix qu’il vous demandera pour sa prestation.

Des exemples de fourchettes de prix selon le volume des biens à déménager

Le volume des biens à déménager est donc déterminant pour estimer le coût de son déménagement, en particulier quand son logement est grand. Mais, les prix des déménageurs étant fixés librement par chacun d'eux, il n'est pas possible d'annoncer des coûts fermes en la matière. Néanmoins, pour votre information, voici des exemples de prix en fonction du volume à déménager selon le type de logement, T5 et T6 de grande surface :

Estimation du coût d'un déménagement selon le volume de biens et la surface du logement

Les autres critères qui déterminent le coût d'un déménagement

Afin d'évaluer le coût du déménagement d'une maison ou d'un appartement de 140 m², l'estimation du volume des biens à transporter n'est pas suffisante pour connaître le prix final. La distance à parcourir par les déménageurs et la formule de déménagement choisie sont aussi des critères à prendre en compte.

La distance à parcourir

La distance à parcourir par le déménageur entre votre ancien et nouveau domicile entre en effet également en jeu dans le calcul du coût de la prestation des déménageurs professionnels. Évidemment, plus il y a de kilomètres, plus les prix sont élevés puisqu'ils comprennent le coût du carburant nécessaire au véhicule du déménageur, du temps de location de ce dernier le cas échéant, mais aussi du coût des rémunérations versées au personnel mobilisé, et d'autres frais (péages, repas, hôtel, etc.). Le coût d'un déménagement augmente généralement à partir d'une distance de plus de 200 km à parcourir.

Estimation du coût d'un déménagement selon la distance à parcourir

La formule de déménagement choisie

Un déménageur professionnel propose généralement à ses clients le choix entre différentes formules de déménagement. Il en existe principalement 3 grandes catégories :

• une formule minimum, parfois appelée "économique", qui comprend obligatoirement la prise en charge du chargement, du transport et du déchargement de vos biens par le déménageur. Avec cette formule de base, vous devez vous occuper de certaines opérations telles que le démontage, l’emballage, le déballage, le remontage, etc., de vos biens ;
• une formule dite « standard », vous devez alors vous charger de la préparation de vos objets et meubles (les emballer principalement) afin que le déménageur puisse les charger, les transporter et les décharger ensuite ;
• une formule dite « clé en main » où le déménageur s’occupe de tout, de A à Z.

Bien sûr, plus la formule de déménagement que vous choisissez est complète, plus le prix de cette prestation est élevé.

Divers autres éléments qui définissent le coût final d'un déménagement

La date de votre déménagement

Plus de la moitié des déménagements ont lieu pendant la période d’été et les vacances scolaires. Des périodes où les sociétés de déménagement sont donc très sollicitées. En raison de plannings très chargés à ces périodes-là, c’est la loi de l’offre et de la demande qui prévaut. En conséquence, les prix proposés par les professionnels du déménagement sont alors plus élevés que le reste de l’année.

Pour le déménagement d'une maison ou d'un appartement de 140 m² qui peut coûter cher, il apparaît donc judicieux de prendre en compte cet élément pour, si possible, faire en sorte de choisir des moments de l'année compris entre le milieu de l’automne et la fin de l’hiver, hormis pendant les vacances scolaires et les congés de fin d’année, pour espérer bénéficier de prix plus bas.

L'accessibilité de vos logements

Le prix d’un déménagement dépend également de l'accessibilité de votre ancien et nouveau logement. Le déménagement d’une maison, par exemple, demande moins de manutention, et donc moins de main d’œuvre, qu’un appartement qui rend plus difficile le transport de vos biens par un déménageur professionnel, notamment si votre immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Malgré tout, une maison de 140 m² peut être composée d'un ou de plusieurs étages, de combles, d'une cave, etc., et poser aussi des difficultés d’accès pour un déménageur, des critères qui font forcément augmenter le prix d’un déménagement.

Le transport d'objets volumineux

Si vous disposez dans votre maison ou votre appartement de 140 m² d'objets ou de meubles volumineux, comme un piano par exemple, le coût de votre déménagement sera plus élevé. Ces derniers demandent en effet aux déménageurs professionnels de prévoir du matériel spécifique pour leur transport tel que des chariots, une nacelle, ou encore un monte-meuble, ainsi que du personnel expérimenté et en nombre pour ce type de transport.

La meilleure solution : demander plusieurs devis pour son déménagement

Comme nous l'avons vu, définir précisément le coût d'un déménagement d'un logement de 140 m² n'est pas une chose simple tant d'éléments entrent en jeu. C'est pourquoi, vous devez faire en sorte d'obtenir plusieurs devis auprès d'entreprises de déménagement différentes, d'autant plus que leurs prix sont fixés librement.

Vous pourrez ainsi faire des comparaisons et choisir le professionnel qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Sachez qu’il faut compter au minimum un mois entre une demande de devis et la date de réalisation d’un déménagement, mais souvent bien plus longtemps lors des périodes de l'année chargées en déménagement.

Pour obtenir un devis, il est possible de se rendre directement dans les locaux d'entreprises de déménagement. Avec le développement des services dématérialisés, il est aussi très simple de demander gratuitement des devis en ligne sur les sites Internet de certains déménageurs ou par le biais de plateformes spécialisées qui donnent la possibilité en quelques clics de comparer les prix proposés en fonction de ses besoins, et même de demander à recevoir directement un devis qui reprend toutes les caractéristiques de son déménagement (distance à parcourir entre son ancien et nouveau domicile, le volume de marchandises à transporter, la formule de déménagement choisie, etc.).

Dans tous les cas, un déménageur doit obligatoirement vous fournir un devis sans vous demander de frais. Selon les règles applicables dans ce secteur d'activité, leur devis doit comporter les informations suivantes :

• les références de l'entreprise ;
• vos nom et adresse ;
• un numéro de devis, une date d'établissement et une date limite de validité ;
• le volume des biens à déménager ;
• la valeur du mobilier à déménager ;
• la date d'exécution du déménagement ;
• le lieu de chargement et de livraison ;
• la distance en kilomètres à parcourir pour votre déménagement ;
• la définition exacte de la formule de déménagement choisie ;
• le montant H.T. et T.T.C. du déménagement ;
• les modalités de paiement ;
• la procédure qui vous donne la possibilité d’émettre des réserves en cas de problèmes durant votre déménagement ;
• la responsabilité de l’entreprise ;
• la mention que le prix indiqué est définitif et que le déménageur ne peut pas facturer des frais supplémentaires, sauf si les termes du devis sont modifiés clairement dans ce sens.