Piscine sur-mesure : descriptif, prix, devis, budget de construction

La piscine privée sur mesure répond en tous points et en parfait accord aux goûts et aux besoins du propriétaire, encore faut-il évidemment que le budget puisse suivre pour laisser total libre cour à ses envies.

Voici comment faire installer sa piscine sur mesure, et à quel coût global de construction s'attendre.

Les types de piscine sur-mesure

Les types de piscine ne manquent pas : piscine enterrée, semi-enterrée ou hors sol, piscine à débordement, piscine naturelle, piscine avec jacuzzi, piscine lagon, etc. Chaque propriétaire peut trouver son bonheur, et tout n'est généralement qu'une question de budget, ou presque. Sur-mesure, dans le respect des règles d'urbanisme, tout est permis. Le propriétaire aura le libre choix de chacun des paramètres suivants :

• La forme : Elle peut être rectangulaire, asymétrique, en haricot, ou bien d’autres formes encore. Deux éléments orienteront le choix de la forme : la place dans le jardin, et l’utilisation qui en sera faite. Si l’objectif est de faire quelques longueurs de bon matin, le bassin de nage rectangulaire bien plus long que large sera à préférer. En revanche, si le but est de disposer d’un point de rafraichissement en bord de terrasse, l’asymétrique sera idéale. Enfin, si la piscine est dédiée à de jeunes enfants, la forme carrée ou rectangulaire conviendra parfaitement;
• Les dimensions : Totalement liée à sa forme, la taille de la piscine dépendra elle aussi de l’utilisation prévue et de la place dans le jardin. A titre d’exemple simplement, le couloir de nage sera couramment dimensionné en 12 x 3 m, la piscine familiale de jeux avoisinera les 4 x 8 m. Selon son usage, la profondeur variera aussi;
• La structure : Elle peut être en béton, ce qui est le plus courant car le plus résistant dans la durée, mais aussi en bois qui sera plus esthétique mais plus difficile à entretenir, ou à coque en polyester qui présente un rapport qualité/prix des plus intéressants. Le choix du matériau conditionnera celui du revêtement intérieur. Le liner devra être utilisé avec une structure bois, mais le béton laissera davantage de choix (liner, carrelage, peinture ou autre);
• Les équipements : La liste des possibles est longue : choix de la filtration, désinfection automatique, chauffage, nage à contre-courant, balnéothérapie, équipement de sécurité, etc. Chacun de ces équipements, dont la liste n'est évidemment pas exhaustive, ajoutera inévitablement au coût global de l'installation.

Devis construction d'une piscine sur-mesure : quel est le budget global de l'opération ?

Le coût global d'une piscine sur mesure privative ne se résume pas à l'achat du bassin ou à l'intervention d'un pisciniste. Si l'ensemble de ces frais peut inquiéter, n'oublions pas que la construction d'une piscine est vectrice de charme et d'élégance aux extérieurs, ce qui apporte une plus-value immobilière à la propriété que l'on estime à environ 20 % du montant du bien. Listons chacun des gros postes de dépense dans la construction d'une piscine sur-mesure.

Le bassin

Le kit piscine en bois est l'option la moins coûteuse. De nombreux fabricants vendent des piscines sur mesure. Le prix est calculé au mètre linéaire, qui avoisine en moyenne les 800 €. Hormis le bassin en bois, le coût comprend la filtration, le liner et le kit de nettoyage. Une piscine sur mesure en acier ou en béton démarre à 20 000 € minimum.

L'intervention des professionnels

L’installation d’une piscine enterrée relève d’un savoir-faire particulier. Elle implique des travaux de terrassement avec le coulage d’une dalle, un remblaiement, une étanchéité parfaite du bassin, des systèmes d’entretien de l’eau performants, etc. C’est un ouvrage pérenne qui, mal pensé ou mal construit, peut rapidement passer de plus-value à énorme moins-value pour le logement.

Le pisciniste est un constructeur, rénovateur et distributeur de piscine. Il en est le professionnel par excellence. Présent sur l’ensemble du projet, il accompagne ses clients de ses prémices jusqu’à la réception des travaux, et même au-delà par un contrat d’entretien, et par sa garantie décennale durant dix années. Généralement, il se placera plutôt comme chef d'orchestre, et fera appel aux artisans locaux ou à son réseau pour les travaux de maçonnerie, de plomberie, d'électricité, etc. De nombreux corps de métier sont appelés à intervenir sur un tel ouvrage. Pour chacun, ce sont des coûts de main d'œuvre, mais aussi des coûts de location de matériel ou d'équipements particuliers, auxquels s'ajoutent les coûts des matériaux bien-sûr.

L'équipement de sécurité de la piscine

Depuis 2004, le Code de la construction et de l'habitat est très clair en matière de législation sur la sécurité des piscines. Il impose que toute piscine non close, enterrée ou semi-enterrée, privative à usage individuel, soit pourvue d'au moins l'un des quatre dispositifs de sécurité normalisés visant à prévenir les risques de noyade, notamment des jeunes enfants. Il s'agit de l'alarme de piscine, de la barrière de piscine, de la couverture de piscine, ou bien de l'abri de piscine. La non-conformité de l'ouvrage sanctionnera les propriétaires d'une amende pouvant aller jusqu'à 45 000 €.

Chez les particuliers, sont exclus du champ d'application les piscines hors sol, les bassins d'ornement, et les piscines situées dans un bâtiment. Qui dit absence d'obligation n'exclut pas la forte recommandation. Précisons que les dispositifs de sécurité imposés ou recommandés ne sont qu'une aide à la surveillance. Chaque année, 500 enfants sont victimes d'accidents par noyade en France, et l'insuffisance de la surveillance en est la principale cause chez les enfants de moins de 6 ans.

Comptez entre 10 et 30 € du m² pour une bâche de piscine, entre 200 et 1 000 € pour une alarme de piscine selon son mode de détection par capteur de proximité ou par pénétration dans l'eau, aux alentours de 7 000 € pour un volet de piscine, de l'ordre de 30 à 400 € le mètre linéaire pour une barrière de piscine selon le matériau choisi, et enfin de 5 à 10 000 € pour un abri bas de piscine, et plutôt de 8 à 17 000 € pour un modèle mi-haut. Au-delà, on passe sur un format véranda où il faudra compter entre 2 500 et 3 500 € par m² couvert.

L'entretien

L'entretien de la piscine sur mesure est un élément clé de sa parfaite durabilité. Le système d’entretien devra être suffisamment performant pour conserver une belle qualité de l’eau pour une baignade des plus agréables :

• Un système de filtration qui agit pour 80 % de la clarté de l’eau. Plusieurs types de filtration existent, selon la taille de la piscine : le filtre à sable, le filtre à cartouches, le filtre à diatomées ou encore le filtre multimédia ;
• Un produit de traitement de l’eau pour limiter la formation de bactéries, algues et microbes qui peuvent rapidement proliférer. Il s’agit d’un produit oxydant ou désinfectant, comme le chlore ou même mieux, le brome, largement reconnu pour ses propriétés bactéricides, fongicides et virucides. D’autres procédés alternatifs existent : l’ionisation cuivre-argent, les ultra-violets et l’électrolyse au sel ;
• Un équilibrage des produits de traitement pour éviter tout risque d’irritation de la peau en veillant à un pH neutre, à un TH pour une eau douce, et à un TAC à 150 mg/l. Des liquides réactifs, des testeurs électroniques ou des bandes colorimétriques permettent de s’assurer de conserver un bon équilibre de l’eau.

Pour une piscine d'environ 50 m², il faudra compter environ 500 € de produits d'entretien par an. Faire entretenir sa piscine par un professionnel coûtera entre 100 et 250 € par visite, qui pourra être hebdomadaire comme mensuelle selon la période.

L'aménagement du pourtour

Le revêtement de sol qui entoure la piscine représentera à nouveau un budget dont le propriétaire ne pourra pas s'affranchir. Le dallage est apprécié pour l’esthétisme qu’il apporte à l’équipement, mais aussi pour ses qualités antidérapantes, résistantes au gel, aux UV, et à l’eau évidemment, ou plus exactement aux produits traitants de l’eau. C’est parfois le prix qui orientera le choix du dallage. Si la pierre naturelle est probablement l’une des plus esthétiques, qui présente les qualités les plus avantageuses, elle reste la plus chère des matières. Il faudra compter environ 100 € par dalle. Les autres dallages, en pierre reconstituée, béton, bois ou encore carrelage coûtent jusqu’à dix fois moins cher, aux alentours des 10 € par dalle (Entre 2 et 15 € la dalle bois, de 2 à 7 € la dalle béton). Comptez en moyenne entre 30 et 120 € du m² de dallage, selon le matériau et la technique de pose.

La prestation complète dépendra de la surface à couvrir, de l’épaisseur de la dalle, des travaux annexes à réaliser pour préparer le terrain, et du matériau installé qui, au-delà de son prix en lui-même, demandera plus ou moins de technicité dans la pose. Comptez environ 50 € HT par heure de main d’œuvre. Voici un estimatif des coûts facturés pour les travaux préparatoires à l’installation du dallage :

• Entre 5 et 8 € du m² pour la stabilisation du sol,
• De 10 à 95 € du m² pour la forme en matériaux concassés,
• De 9 à 70 € du m² pour la forme en tout-venant,
• Entre 4 et 5 € du m² pour la pose d’un film de polyéthylène,
• Entre 13 et 15 € du m² pour le coffrage béton.

Il faudra parfois compter 15 jours à 1 mois supplémentaire pour concevoir les aménagements aux abords de la piscine. Certains souhaiteront disposer d'une plage de piscine, d'un spa, d'aménagements paysagers occultants vis-à-vis du voisinage, ou autre. Il faudra également s'assurer de la disponibilité du pisciniste pour assurer cet aménagement, ou bien de celle d'un paysagiste.

La garantie dommage ouvrage

L’assurance dommages-ouvrage est obligatoire pour tout ouvrage comprenant des fondations et faisant appel à des travaux de gros œuvre. La piscine est donc un ouvrage qui est couvert par la garantie décennale du constructeur, et impose la souscription d’une assurance dommages-ouvrage au maître d’ouvrage. Son montant représente un pourcentage allant de 1 à 3 % du montant total de la construction, avec un plafond minimal avoisinant les 1 500 à 2 000 €. Si c’est un budget conséquent à ajouter, il est nécessaire pour être en conformité avec la réglementation, mais aussi pour protéger son ouvrage de la sinistralité qu’il pourrait subir, notamment par des fuites d’eau et des fissures prématurées.

Le coût des fluides

Cela peut sembler anecdotique en comparaison des sommes précitées, mais le coût généré en consommation d'eau et d'électricité n'est pas à minimiser. Le m³ d'eau coûte environ 4,30 €. Une piscine sur mesure de dimensions moyennes 10 m x 4 m x 1,5 m de profondeur représente un volume de 60 m³, soit environ 260 € pour remplir le bassin. Ajoutons que l'eau aura tendance à s'évaporer durant la saison chaude, et qu'il faudra également réduire le niveau d'eau d'1/3 en période d'hivernage, ce qui obligera le propriétaire à réalimenter le bassin en eau à plusieurs reprises.

Pour ce qui est de l'énergie consommée avec le système de filtration, le chauffage du bassin, la lumière, l'électrolyseur, le brominateur ou le chlorinateur, les pompes régulatrices de pH, et les accessoires éventuels, le coût d'un kW en 2023 est de 0,20 € TTC en moyenne (0,22 € en heures pleines, et 0,16 € en heures creuses). A titre indicatif, un bassin de petite taille, soit environ 30 m³, consommera au moins 400 € d'électricité par an. Pour une piscine chauffée, il faudra compter près de 1 000 € par an, pour intégrer la filtration pour 60 %, le chauffage pour 35 %, et les équipements annexes pour 5 %.

Les délais administratifs avant la construction d'une piscine

Avant l'étape même de la construction, des délais administratifs viendront conditionner le commencement des travaux. Il n'est en effet pas possible de construire une piscine sans en obtenir l'autorisation. Ce fameux dossier dépendra du type de piscine, et principalement de sa superficie :

• Une piscine de moins de 10 m² ne nécessitera pas de démarche particulière. Toutefois, rien n'exclut de transmettre une déclaration préalable de travaux, pour informer la municipalité de travaux à venir;
• Une piscine de 10 à 99 m² doit faire l'objet d'une déclaration préalable de travaux. Elle doit respecter les règles d'urbanisme. Le projet doit donc être correctement présenté, avec une projection du rendu final, la description de la superficie et des matériaux choisis. A compter de la date de dépôt du dossier, un retour du service urbanisme de la commune ou de l'intercommunalité sera rendu sous 1 mois;
• Une piscine de plus de 100 m² devra faire l'objet d'une demande de permis de construire. La fiscalité viendra également s'appliquer, notamment par la taxe d'aménagement et la taxe foncière. Comptez un délai de 2 mois pour l'instruction du dossier, ce à compter de la date de dépôt du dossier.

S'ensuit un parcours qui sera davantage lié à l'attente d'une réponse, ou plutôt à l'attente d'une non-réponse sur le délai imparti, puisque le principe du "silence vaut accord" est désormais largement utilisé par les collectivités.

Construction d'une piscine sur-mesure : comment choisir son pisciniste ?

Le pisciniste est un constructeur, rénovateur et distributeur de piscine. Privilégier l’intervention de professionnels qualifiés est indispensable. Le pisciniste pourra lui-même les réaliser, ou faire appel à des partenaires et/ou sous-traitants. Idéalement, l’expertise du professionnel sera valorisée par l’une des certifications reconnaissant ce savoir-faire, et ses valeurs éthiques et morales :

• Le label Qualisport qui valorise les sociétés spécialisées dans les équipements de sports et de loisirs;
• Le label Propiscines qui reconnaît l’expertise des professionnels sur la construction de la structure, l’hydraulique, l’étanchéité, le traitement de l’eau et l’électricité;
• Un label Proabris existe aussi pour reconnaître le savoir-faire des professionnels de l’abri de piscine comme équipement de sécurité.

Au-delà de ses références, ajoutons d'autres éléments sur lesquels porter sa vigilance avant de s'engager auprès d'un pisciniste :

• Il est primordial de s’assurer qu’il ait de l’expérience dans le secteur, plusieurs piscines construites à son actif, et que cette expérience soit surtout valorisée par la clientèle;
• Le SAV du pisciniste est également un élément fort important de prévoyance en cas de besoin. Il conviendra de se renseigner également sur ses délais et frais de déplacement et d’intervention dans le cadre du SAV;
• Le pisciniste revêt le rôle de constructeur sur l’ouvrage, et est donc soumis à l’obligation légale de souscrire une assurance décennale pour couvrir tout dommage impactant la structure de l’ouvrage, ses éléments indissociables comme son système de filtration par exemple, ou tout dommage qui rendrait la piscine inutilisable, dont sa responsabilité serait reconnue. Mieux vaudra donc lui demander son attestation d'assurance décennale;
• En ce qui concerne les délais d'intervention, le constructeur devra pouvoir s’engager sur un délai tenable, sous peine de devoir faire un geste commercial pour chaque intervention reportée;
• Enfin, le devis devra être suffisamment détaillé pour ne laisser aucune ombre au tableau. Chaque devis doit être sur-mesure, établi après un déplacement au domicile pour étudier la faisabilité technique, notamment avec à l’appui les plans du terrain, des fondations, des tréfonds, des servitudes éventuelles, etc. Avec celui-ci, un calendrier des travaux sera fourni, et des conseils seront prodigués.

Pour faire le meilleur choix, le propriétaire pourra consulter les comparateurs en ligne. Ces outils numériques lui permettront de présenter son besoin et son budget. De manière rapide et fiable, le comparateur dressera alors un éventail de devis de piscinistes que le propriétaire pourra solliciter pour davantage d'informations et concrétiser son projet auprès du plus compétitif. Les services d'un comparateur en ligne sont 100 % gratuits, et n'obligent aucunement à un engagement financier ou contractuel. Libre au propriétaire de concrétiser la prise de contact ou non.