Prix Véranda Aluminium : conseils, coût de pose, budget et devis !

Baignée de lumière, la véranda est une pièce de vie supplémentaire qui offre un point de vue imprenable sur l'espace extérieur.

L'alu est bien souvent le matériau choisi pour profiter d'un nouvel espace à la fois moderne, esthétique, solide, et facile à entretenir. Voici quelques conseils pour bien choisir sa véranda alu.

Quelle véranda alu choisir ?

Le matériau est évidemment l'un des premiers critères de choix du propriétaire qui souhaite faire installer une véranda. Mais une fois ciblée la véranda en alu, d'autres éléments sont à considérer pour dresser les caractéristiques de sa véranda idéale :

• Le style : 4 catégories de style sont à citer. D'abord le style classique, avec une toiture mono pente standard. La véranda peut également être de style victorien, avec des pans coupés et une toiture en pente. Elle peut se présenter sous forme de kiosque, ou encore sous des allures plus contemporaines, pour allier la singularité de l'habitation à celle de la véranda;
• La forme : La véranda peut être à murs droits, autrement dit de forme carrée ou rectangulaire pour une parfaite optimisation de l'espace. Elle peut également être à pans coupés, avec la présence de surfaces vitrées d'angle pour une impression d'ouverture totale sur le jardin. Enfin, elle peut être ronde ou ovale, souvent pour couvrir une piscine ou agrémenter une habitation contemporaine;
• La toiture de la véranda : Elle pourra être plate ou chevronnée, agrémentée de puits de lumière ou non. Le toit pourra être en polycarbonate, résistant aux UV et aux chocs, et bon isolant thermique. Il pourra également être équipé de panneaux isolants en alu laqué avec un insert de mousse isolante extrudée. Le toit pourra également être en verre de sécurité, pour une isolation thermique optimale, un parfait apport de lumière, et en sécurité avec un équipement plus solide que le simple verre feuilleté;
• Le vitrage de la véranda : Il pourra s'agir de simple, double, ou triple vitrage, de vitres à teintes variables, de vitrages à isolation thermique renforcée, de volets roulants électriques, de brise-soleil, de stores anti-chaleur, etc. Le choix devra se faire selon son ou ses besoins : isolation phonique, thermique, sécurité, filtrage solaire, intimité, facilité de nettoyage, etc.;
• Les éléments inclus : La véranda pourra être équipée de volets, de raccordements en eau, électricité, gaz, ou autre selon l'usage de cette nouvelle pièce, de dallage particulier encore une fois selon l'usage futur de l'espace, d'un éclairage intégré et solaire, etc.

Quels sont les avantages et les inconvénients de l'aluminium ?

L'aluminium est un métal composé de plusieurs minerais dont l'alumine est extraite. Le principal est la bauxite, mais il y a aussi la néphéline, la leucite, la sillimanite, l'andalousite ou encore la muscovite. Il est argenté, malléable, peu dense et peu altérable à l'air. L'aluminium est un matériau très léger, ce qui n'enlève rien à sa solidité, pour en faire un matériau hautement qualitatif. Ajoutons sa haute résistance à la corrosion, à la rouille, aux chocs et aux intempéries.

Les avantages de l'aluminium

Les avantages de l'aluminium ne sont presque plus à démontrer. Il est aujourd'hui le matériau préféré, a minima pour les trois raisons suivantes :

• Sa haute résistance : La pergola en alu est très légère, donc plutôt facile à installer, tout en étant très robuste et résistante. Extrêmement solide et durable, c'est un investissement sûr et fiable;
• Son entretien : L'aluminium est également un matériau qui ne nécessite que très peu d'entretien. Un simple nettoyage occasionnel à l'eau savonneuse suffit à lui redonner son aspect neuf;
• Son esthétisme : La pergola en alu laisse libre choix au particulier d'opter pour la couleur, les finitions, les formes, les dimensions qu'il souhaite. L'alu est à la fois moderne et élégant, et s'associe à tous les styles.

Les inconvénients de l'aluminium

Ne soyons pas timides à citer ses quelques inconvénients :

• Son coût : L'alu est évidemment plus cher, du fait de ses propriétés convoitées précitées. C'est toutefois un élément à étudier dans sa globalité, puisqu'il ne nécessite par la suite aucun entretien, contrairement à d'autres matériaux comme le bois ou le fer forgé par exemple;
• Son faible pouvoir isolant : C'est un matériau conducteur. Aussi, seul, il présentera une isolation thermique et phonique largement discutable. Il sera donc a priori peu judicieux d'installer une pergola toute en alu, toiture comprise;
• Une sécurité relative : Notons également que s'il est en effet très robuste, il reste léger et facilement fracturable, en comparaison à l'acier qui est bien plus résistant;
• Son impact environnemental : Les minerais qui le composent sont extraits en Australie, en Chine, au Brésil, en Inde, en Guinée. La production est réalisée en Chine, en Russie et au Canada. Autant dire que l'énergie grise consommée par l'alu est très élevée, ce qui nous empêche de le définir comme un matériau écologique, bien qu'il soit 100 % recyclable sans perte de qualité.

A quel coût faire installer une véranda en aluminium ?

Il faudra compter entre 900 et 1 800 € du m² pour une véranda alu. Les premières vérandas alu débuteront donc aux alentours des 15 000 €, pour grimper jusqu'à 50 000 € TTC, voire au-delà s'il s'agit d'un projet totalement sur-mesure, aux caractéristiques bien particulières. Bien que l'on puisse penser qu'elle entre dans la catégorie des travaux d'économie d'énergie, l'installation d'une véranda reste une construction neuve et ne peut donc pas faire bénéficier d'avantages particuliers. Le taux de TVA appliqué sera donc le taux plein de 20 %.

Ajoutons à ce tarif, celui de la préparation du terrain et de l'installation. La surface devra être terrassée pour supporter la véranda. Les fondations doivent être robustes, avec le coulage d'une chape étanche et isolante. Un terrassier devra donc procéder au terrassement de la zone à couvrir, voire de ses abords. Le prix des travaux inclura l'enlèvement des gravats et de la terre, la location d'engins de chantier adaptés, mais aussi des contraintes rencontrées, comme la nature du sol à terrasser, le nombre de m³ de terre à déplacer, la facilité d'accès ou encore la localisation du terrain. Le professionnel qui interviendra se rémunèrera entre 60 et 80 € de l'heure, auxquels il ajoutera donc de 40 à 70 € HT du m³ pour englober la location du matériel, etc. Si la véranda est une pièce destinée à un usage plus particulier, il sera peut-être nécessaire de faire creuser des tranchées pour viabiliser la surface, donc y apporter un accès à l'eau et à l'électricité.

Le coût de la fiscalité

La véranda crée de la surface plancher habitable, ce qui la rend donc imposable à deux taxes locales :

• La taxe d'aménagement : Elle est due pour toute création de surface de plancher close et couverte dont la superficie est supérieure à 5 m² et d’une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 mètre. Son montant est forfaitaire et varie chaque année. Disons que le m² forfaitaire évoluera entre 800 et 1 000 €, mais la part qui revient au propriétaire dépendra des taux votés par la commune (entre 1 et 5 % du total), de ceux votés par le département (plafonnés à 2,5 %), et de ceux votés par la région (plafonnés à 1 %);
• La taxe foncière : La véranda est considérée comme une dépendance qui ajoute de la surface plancher, ce qui augmente la valeur locative de l'habitation. Aussi, elle nécessite d'être déclarée au Centre des impôts fonciers dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux pour bénéficier d'une éventuelle exonération de deux ans de la taxe foncière sur l'agrandissement réalisé.

Ajoutons les contraintes d'urbanisme à respecter également. Si elles n'impacteront pas directement le coût de l'aménagement, elles devront impérativement être respectées, au risque de s'exposer à une amende pouvant aller jusqu'à 300 000 €, et à la destruction de l'ouvrage. Du point de vue de l'urbanisme, toute véranda d'une surface au sol de moins de 20 m² nécessitera une déclaration préalable de travaux, et un permis de construire pour les vérandas de surface supérieure. La demande sera à transmettre aux services communaux ou intercommunaux d'urbanisme. Si la commune concernée dispose d'un Plan d'occupation des sols (POS) ou d'un Plan local d'urbanisme (PLU) communal, intercommunal, ou métropolitain, le propriétaire devra se plier aux règles éventuelles imposées sur le secteur, dans une optique d'harmonisation de l'environnement. En clair, un projet de véranda qui viendrait totalement dénoter avec l'environnement et les habitations alentours, qu'il s'agisse d'une couleur, d'un style, d'un matériau, ou autre, pourra se voire refusée.

Véranda en alu : comparer les devis avant de signer

En premier lieu, il sera nécessaire de définir son budget maximal. A titre indicatif, l'installation d'une véranda sur mesure coûte le double d'une véranda en kit. Cette indication permet d'estimer son budget, plus ou moins large, et déjà de s'orienter vers une gamme de véranda, plus ou moins onéreuse. Le choix des options et du prestige de la véranda sera évidemment guidé par le budget.

Une fois le budget défini, il sera bon d'évaluer son besoin. Dans ce cas, il faudra tenir compte de l'exposition de la terrasse, du climat régional, de l'usage du nouvel espace, du temps et de l'investissement à consacrer à l'entretien de l'équipement, etc. Ces éléments définiront le besoin en termes de dimensions, de matériaux, de vitrage, de toiture, de propriétés thermiques, d'options à ajouter, etc.

Le comparateur de véranda en ligne est un parfait moyen pour se faire une idée des tarifs pratiqués, de la faisabilité du projet, pour envisager ensuite d'aller plus sereinement solliciter un éventuel crédit travaux auprès d'un organisme créancier. C'est un outil numérique accessible depuis tout point d'accès Internet, entièrement gratuit, utilisable et réutilisable pour effectuer autant de simulation que nécessaire, et sans aucune obligation d'engagement, ni financier ni contractuel.

Il conviendra alors d'analyser les devis reçus, notamment sur les éventuels coûts de terrassement, le coût de la pose, le tarif horaire d'intervention, les frais de déplacement, le délai d'intervention, l'ancienneté ou l'expérience de l'entreprise, sa proximité du domicile, etc.