Devis véranda en ligne : comparateur de prix !

La véranda est un aménagement rétro qui revient plus que jamais sur le devant de la scène.

Auparavant perçues comme une extension plutôt propice à la déperdition d'énergie, les vérandas d'aujourd'hui sont de réelles pièces à vivre, apportant une belle plus-value à l'habitation, et venant même lutter contre la surconsommation énergétique. Voici comment étudier les devis de véranda en ligne pour faire le meilleur choix selon son habitation, ses souhaits, et son budget.

Le matériau de la véranda : le principal critère qui impacte le prix

La véranda se décline sous divers matériaux, pour répondre à tous les styles, à tous les budgets, à toutes les envies. Le matériau sera probablement l'élément qui impactera le plus le coût global de l'aménagement. Chaque matériau présente des avantages comme des inconvénients qu'il conviendra d'étudier :

• L'aluminium : C'est un métal malléable, argenté, peu altérable à l'air et peu dense. A la fois léger et solide, l'alu est un matériau haut de gamme et qualitatif. Notons également sa haute résistance à la corrosion, à la rouille, aux chocs et aux intempéries. En revanche, son pouvoir isolant est plutôt faible, son coût est élevé, et son impact environnemental n'est pas neutre;
• Le bois naturel : Hormis son charme indétrônable, le bois rassemble l'authenticité et la rusticité d'un produit noble, l'éco-responsabilité du biodégradable, la longévité pour un investissement rentable, et le pouvoir naturellement isolant. En revanche, sa teinte changera avec le temps, l'entretien sera fastidieux, et son coût restera élevé selon la classe du bois, qui sera idéalement 4 ou 5;
• L'acier galvanisé : Il présente le principal avantage d'une résistance à toute épreuve aux chocs et aux charges lourdes. La couche de protection formée par la combinaison du chrome et de l’oxygène lui offre une résistance permanente à la corrosion. On lui reconnaît l'esthétisme de la sobriété, pour sa finition neutre qui complète tous les styles. En revanche, il n'est ni écoresponsable, ni biodégradable, ce qui ne valorise pas son empreinte carbone;
• Le PVC : Le PVC est l'abréviation du Polychlorure de Vinyle, nommé à l'origine "Poly Vinyl Chloride". Son prix est raisonnable en rapport à d'autres matériaux proposant des performances similaires. Il permet l'économie énergétique grâce à son pouvoir isolant tant thermique qu'acoustique, un entretien quasi inexistant, et une durabilité plutôt record. Le PVC utilisé pour les menuiseries est un PVC rigide, fabriqué sans apport de matière plastique. Aussi, il ne dégage pas de substances cancérigènes dans l'air. En revanche, son aspect se ternira au fil du temps, avec parfois des taches indélébiles. Bien qu'il soit recyclable, le PVC n'en demeure pas moins un matériau industriel de synthèse, dont l'énergie grise n'est pas réellement à vanter;
• Le fer forgé : Les courbes vintages du fer forgé plaisent encore aujourd'hui. Il est robuste et se plaira agrémenté de plantes grimpantes ou suspendues. En revanche, bien que solide, le fer aura tendance à s'effriter et à rouiller, donc nécessitera un entretien rigoureux avec le renouvellement de la peinture antirouille.

Véranda : les options d'équipement qui rajoutent au coût d'installation

La véranda est une forme d'extension de l'habitation. Certains y verront donc là bien plus qu'une simple pièce supplémentaire, mais un réel espace vecteur de luminosité et de chaleur solaire pour viser l'économie d'énergie. Aussi, certaines vérandas haut de gamme pourront être conçues et équipées plus spécifiquement :

• La véranda à toit solaire : C'est une forme de véranda dont le toit est équipé de panneaux photovoltaïques. Elle est particulièrement intéressante dans les régions hautement ensoleillées, à partir du moment où la véranda est exposée plein Sud;
• La véranda à toit orientable : Il s'agira de la fameuse véranda bioclimatique. Elle se compose de lames orientables selon l'orientation des rayons du soleil, pour laisser passer la lumière, ou à l'inverse pour la masquer. Les lames orientables sont en aluminium thermo-laqué, et conçues pour résister aux vents violents à plus de 170 km/h sans difficulté.

Evidemment, ces aménagements rajoutent au coût global de l'installation.

Par qui et à quel coût faire installer une véranda ?

Plusieurs postes sont à intégrer pour globaliser le coût de l'installation d'une véranda. D'abord, un maçon devra intervenir pour procéder au terrassement de la zone à couvrir. Les fondations doivent être robustes, avec le coulage d'une chape étanche et isolante. Le prix des travaux dépend de plusieurs éléments comme la nature du sol à terrasser, le nombre de m³ de terre à déplacer, la facilité d'accès ou encore la localisation du terrain. Il faudra ajouter les étapes d'enlèvement des gravats ou de terre avec des engins de chantier spécifiques. Ajoutons enfin qu'il faudra parfois agrandir l'ouverture sur le salon existant, pour les vérandas complètement intégrées dans la pièce à vivre. Il faudra donc déjà compter entre 40 et 70 € HT du m³ pour ces travaux, auxquels s'ajoutera la rémunération du professionnel, entre 60 et 80 € de l'heure. Certaines vérandas seront destinées à accueillir un point d'eau ou d'électricité, ce qui impliquera également l'intervention d'autres professionnels (électricien, plombier, etc.).

Venons-en au coût de la véranda elle-même. Ici aussi, nous discernerons le prix de fourniture et le prix d'installation. Une diversité de paramètres sera à prendre en compte pour établir au plus juste le coût de chaque véranda. Pour rester sur un ordre d'idée, comparons les matériaux utilisés :

• Comptez entre 900 et 1 800 € au m² pour une véranda en alu;
• Comptez entre 300 et 1 200 € au m² pour une véranda en PVC;
• Comptez entre 1 300 et 2 600 € au m² pour une véranda en bois;
• Comptez entre 1 000 et 3 000 € au m² pour une véranda en fer forgé.

D'autres paramètres encore entreront en ligne de compte, ce qui viendra remettre en question ces moyennes.

Devis véranda en ligne : quels sont les paramètres qui forment le prix ?

Disposer de devis en ligne est une bonne chose, encore faut-il connaître les éléments à étudier et comparer sur plusieurs offres de prestataires. Voici donc les éléments les plus saillants à analyser, soit ceux qui formeront le prix :

• La forme : La véranda peut être à murs droits, autrement dit de forme carrée ou rectangulaire pour une parfaite optimisation de l'espace. Elle peut également être à pans coupés, avec la présence de surfaces vitrées d'angle pour une impression d'ouverture totale sur le jardin. Enfin, elle peut être ronde ou ovale, souvent pour couvrir une piscine ou agrémenter une habitation contemporaine;
• Le matériau de construction : Elle pourra être en PVC, qui est peu cher et présente un rapport qualité/prix satisfaisant. Elle pourra de préférence être en aluminium, bien plus résistant aux intempéries et aux chocs, et très facile d'entretien. En revanche, l'isolation devra être renforcée pour limiter le risque de pont thermique. En bois, elle sera bien plus isolante naturellement, à la fois du froid et de la chaleur. Enfin, le fer forgé affichera un équipement de caractère, plus prestigieux;
• Le vitrage de la véranda : Il pourra s'agir de simple, double, ou triple vitrage, de vitres à teintes variables, de vitrages à isolation thermique renforcée, de volets roulants électriques, de brise-soleil, de stores anti-chaleur, etc. Le choix devra se faire selon son ou ses besoins : isolation phonique, thermique, sécurité, filtrage solaire, intimité, facilité de nettoyage, etc.;
• La toiture de la véranda : Elle pourra être plate ou chevronnée, agrémentée de puits de lumière ou non. Le toit pourra être en polycarbonate, résistant aux UV et aux chocs, et bon isolant thermique. Il pourra également être équipé de panneaux isolants en alu laqué avec un insert de mousse isolante extrudée. Le toit pourra également être en verre de sécurité, pour une isolation thermique optimale, un parfait apport de lumière, et en sécurité avec un équipement plus solide que le simple verre feuilleté;
• Les éléments inclus : La véranda pourra être équipée de volets, de raccordements en eau, électricité, gaz, ou autre selon l'usage de cette nouvelle pièce, de dallage particulier encore une fois selon l'usage futur de l'espace, d'un éclairage intégré et solaire, etc.;
• Le style : 4 catégories de style sont à citer. D'abord le style classique, avec une toiture mono pente standard. La véranda peut également être de style victorien, avec des pans coupés et une toiture en pente. Elle peut se présenter sous forme de kiosque, ou encore sous des allures plus contemporaines, pour allier la singularité de l'habitation à celle de la véranda.

Le comparateur en ligne pour étudier les devis de véranda

Le comparateur de véranda en ligne est un outil numérique accessible depuis tout point d'accès Internet, entièrement gratuit, utilisable et réutilisable à outrance pour effectuer autant de simulation que nécessaire, et sans aucune obligation d'engagement, ni financier ni contractuel. Il sera en mesure de présenter un panel de devis compétitifs répondant aux attentes exprimées. C'est un parfait moyen pour se faire une idée des tarifs pratiqués, de la faisabilité du projet, pour envisager ensuite d'aller plus sereinement solliciter un éventuel crédit travaux auprès d'un organisme créancier.

Le comparateur est un parfait outil pour disposer de devis fiables, et pouvoir les comparer. Toutefois, il ne dispense pas le client prospect de pousser davantage sa recherche. Il peut visiter les showrooms des enseignes locales, se rendre aux salons d'exposition, solliciter son réseau, échanger avec des clients sur différents prestataires selon les avis clients déposés, demander conseils sur un réseau social dédié, etc.

Installation véranda : quelles obligations respecter pour être en règle ?

La véranda est une construction qui doit répondre aux règles d'urbanisme en vigueur puisqu'elle vient modifier l'apparence extérieure de l'habitation. Aussi, elle doit impérativement se soumettre à deux règles d'urbanisme :

• Si la véranda couvre une surface au sol de moins de 20 m², alors une déclaration préalable de travaux doit être effectuée auprès des services d'urbanisme de la commune ou de l'intercommunalité si la compétence est transférée. Ce seuil de 20 m² passera à 40 m² si la commune dispose d'un Plan local d'urbanisme;
• Si la véranda couvre une surface au sol de plus de 20 m², alors une demande de permis de construire doit être formulée auprès du même service. Egalement, ce seuil de 20 m² passera à 40 m² si la commune dispose d'un Plan local d'urbanisme.

Précisons que les communes concernées par un POS ou un PLU peuvent y intégrer des règles d'urbanisme complémentaires pour veiller à une harmonie et une homogénéité de l'environnement et du territoire. Le propriétaire sera tenu de les respecter. Les documents d'urbanisme doivent être transmis avant la construction, pour s'assurer de la conformité aux règles en vigueur sur la commune.

Mais ce n'est pas tout. Puisqu'il s'agit de travaux d'agrandissement de la surface plancher habitable, la véranda est imposable à la fiscalité locale. Le particulier se rendra donc redevable de la taxe d'aménagement et de la taxe foncière :

• La taxe d'aménagement : Elle est due pour toute création de surface de plancher close et couverte dont la superficie est supérieure à 5 m² et d’une hauteur de plafond supérieure ou égale à 1,80 mètre. Son montant est forfaitaire et varie chaque année. Disons que le m² forfaitaire évoluera entre 800 et 1 000 €, mais la part qui revient au propriétaire dépendra des taux votés par la commune (entre 1 et 5 % du total), de ceux votés par le département (plafonnés à 2,5 %), et de ceux votés par la région (plafonnés à 1 %);
• La taxe foncière : La véranda est considérée comme une dépendance qui ajoute de la surface plancher, ce qui augmente la valeur locative de l'habitation. Aussi, elle nécessite d'être déclarée au Centre des impôts fonciers dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux pour bénéficier d'une éventuelle exonération de deux ans de la taxe foncière sur l'agrandissement réalisé.

Attention, toute installation de véranda ne respectant pas cette réglementation exposera son propriétaire à une amende pouvant aller jusqu'à 300 000 € tout de même, ainsi qu'au retrait ou à la destruction de l'ouvrage. Mieux vaudra donc toujours être en accord avec la réglementation d'urbanisme avant d'engager tout travaux.